ALQUILER | ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO LAR DE BOEDO (3RA ETAPA)

Aprovechá la oportunidad de estrenar una propiedad de categoría desarrollada en una sola planta, pensada para brindar el máximo confort, luminosidad y elegancia.
Precio de alquiler: USD 1.600 mensual.
Expensas aproximadas: $180.000.
Disponibilidad - Fecha de entrega: 21 de Septiembre de 2026 aproximadamente.

Superficie y orientación:
Superficie del terreno: 500 m²
Superficie cubierta: 165 m²
Galería: 25 m²
Cochera: 25 m²
Orientación: Este - Oeste (excelente iluminación natural durante todo el día).

Distribución e interiores:
Distribución funcional en una sola planta.
1 Suite principal con vestidor y baño privado completo.
2 dormitorios secundarios con placares.
Baño completo en pasillo distribuidor para los dormitorios secundarios.
Toilette de visitas.
Escritorio amplio con espacio cómodo para 2 personas (ideal para home office).
Living-comedor integrado de generosas dimensiones.
Cocina: Diseño moderno con desayunador integrado.
Lavandería: Independiente, con amplio espacio de guardado y salida a patio de servicio / tender.

Exteriores:
Galería techada con churrasquera.
Piscina automatizada, con sistema de filtrado completo e iluminación.
Cochera con espacio techado para 2 vehículos.
Se le hará el riego por aspersión y el jardín antes de entregar el inmueble. 

Detalles:
Calefacción: Sistema por losa radiante.
Pisos interiores: Porcelanato 80x80 cm.
Galería: Pisos de travertino natural.
Ingreso a la propiedad: Pavimentado en adoquines.
Mascotas: Se acepta solo 1 perro de raza chica.

Barrio Lar de Boedo: Un entorno privilegiado con rápido acceso y máxima seguridad.
Accesos: Doble ingreso estratégico (por calle Mariano Boedo y por calle Malabia).
Seguridad: Control de acceso e ingreso jerarquizado con seguridad las 24 hs.
Sistema de acceso mediante reconocimiento facial.
Doble cerco perimetral con sistema de alarma y circuito cerrado de cámaras (CCTV).
Infraestructura: Servicios totalmente subterráneos (agua, luz, gas, cloacas).
Calles asfaltadas con cunetas de hormigón.
Intervenciones de paisajismo y amplios espacios verdes con vistas a la Cordillera.
Amenities e Instalaciones Comunitarias: Salones de Usos Múltiples (SUM) equipados con churrasqueras.
Gimnasio equipado (con profesor incluido dentro del costo de expensas).
Plazas recreativas y área de juegos para niños.

Consultas y visitas: Contáctanos para más información o para coordinar una reunión.

Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.